Первые действия при заливе квартиры

Адвокат Александр Соколов ведет судебные дела по возмещению ущерба при заливе квартиры от начала и до конца, под ключ.
Объем работ: С момента залива и заключения договора на юр. услуги и до получения на руки исполнительного листа. Дополнительно возможно полное взыскание.
Стоимость: 40 000 рублей. Стоимость фиксированная и изменению не подлежит ни при каких условиях.

Более подробно можно ознакомиться с условиями здесь.

Что необходимо сделать в первую очередь при заливе квартиры?

Залив квартиры сверху - с вышерасположенной квартиры, или с крыши, всегда чреват последствиями, так как протечкой воды причиняется ущерб ремонту квартиры и расположенного в ней имущества. Даже если в месте протечки квартира будет просушена, в большинстве случаев может образоваться плесень.

Основная задача при заливе квартиры - остановить протечку. Для этого необходимо сразу же позвонить в диспетчерскую службу Управляющей компании и сообщить о протечке. Диспетчер обязан незамедлительно направить по Вашему вызову дежурного сантехника, который обязан!!! перекрыть стояк холодной и горячей воды в подвале, чтобы прекратить поступление воды в место прорыва.

Однако данную ситуацию необходимо контролировать самостоятельно, так как сантехник может не очень быстро спешить Вам на помощь.

Советую Вам подняться к вышерасположенным соседям и узнать что происходит. А вдруг их нет дома?

Если вода поступает сверху, а Управляющая компания не торопится помогать Вам, соседи сверху не открывают, или их нет дома, - звоним в аварийную службу!

Кроме того, что Вы будете метаться и решать вопросы по перекрытию стояков, не забудьте отснять на фото и видео процесс залива вашей квартиры, эти материалы могут Вам позже пригодиться при разбирательстве.

Вода перекрыта. Протечка остановлена. Следующий этап - фиксация повреждений.

Обычно повреждения проявляются когда вода начинает подсыхать. Все намокшие деревянные изделия подвергаются деформации, стены трескаются, обои отслаиваются и т.д. При обычной комнатной температуре в течении 3-х дней квартира подсохнет, появятся пятна на стенах и обоях.

Как квартира немного подсохнет, звоним снова в диспетчерскую управляющей компании и делаем заявку на составление Акта о заливе квартиры.

Сотрудники управляющей компании обязаны произвести осмотр квартиры и составить акт, в котором должно быть отражено:
- описание всех повреждений квартиры;
- описание всех повреждений имущества;
- причина залива;
- виновник залива;

В случае, если в Акте сотрудниками управляющей компании были допущены ошибки, либо через некоторое время проявились скрытые повреждения, либо управляющая компания не указала имущество, поврежденное при заливе, необходимо обратиться в Управляющую компанию с требованием провести дополнительный осмотр квартиры и составить Дополнительный акт залива.

То есть, необходимо максимально зафиксировать все повреждения и весь ущерб причиненный ремонту квартиры и имуществу. Это впоследствии даст возможность получить максимальную денежную компенсацию.

Уже после максимальной фиксации переходим к следующему этапу оценки ущерба и требования возмещения.

Адвокат Александр Соколов ведет судебные дела по возмещению ущерба при заливе квартиры от начала и до конца, под ключ.
Объем работ: С момента залива и заключения договора на юр. услуги и до получения на руки исполнительного листа. Дополнительно возможно полное взыскание.
Стоимость: 40 000 рублей. Стоимость фиксированная и изменению не подлежит ни при каких условиях.

Более подробно можно ознакомиться с условиями здесь.

Другие статьи по теме:

  Залив квартиры по вине ГБУ Жилищник

  Залив квартиры по вине Управляющей компании

  Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры. Юридическая помощь